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{香港JR設計 HK JR Design}JR規劃設計學術論文發表

Due to the design status and outstanding achievements of Hongkong JR design group in the world, the group recently received many invites from government departments.


由于香港JR設計集團在國際上的設計地位和突出成就,集團公司近期接到政府多家部門希望JR能參加設計研發成果的分享,所以,我司設計理論研究所在Raymond 教授的親自主持下,于去年和今年陸續發表多篇學術論文在國家核心刊物《城市建設理論研究》刊登多篇我司在近年的設計成果轉化論文,以期公司逐步轉型成設計與研究共層的機構!附近期發表的《建筑設計經濟學的解析與研究》,與大家分享!



建筑設計經濟學的解析與研究


作者:香港JR設計集團Raymond教授


關鍵詞:重視經濟思想在實施建筑工程的優化設計,充分利用社會資源,以最大的經濟價值的建筑作品,不僅是對建筑設計作品優劣的重要標準,而且可以促進國民經濟的關鍵環節理性發展。由于建筑行業運營和建筑設計決策有不同的結果和目標,這兩個階段或兩個領域使用語言的方式不同。因此,通常在一定的價值判斷基礎上,提出對建筑經濟進行分析和處理的標準和原則,并以此作為評價或規范建筑設計過程和結果的依據是建筑設計經濟學存在的重要價值。

 

1. 建筑設計經濟學的概念

建筑設計經濟學是用經濟學的理論與方法對建筑工程設計進行比較。建筑設計,也稱為建筑工程設計,是在技術和經濟條件下對擬議項目實施的全面而詳細的安排。施工設計是施工的基礎,是施工項目的具體內容。建筑設計經濟學是建筑設計經濟的研究領域,建筑規劃中的經濟比較理論和方法是研究對象。本學科的主要任務是研究設計方案的經濟理論和方法,以便科學、合理、科學地設計工程設計,提高基建投資的經濟效益。


2. 建筑設計經濟學的經濟基礎

自古以來,無論建筑的形式和層次如何,建筑設計都受到經濟條件的制約,無論建筑師的構思多么精彩,任何建筑的實現都離不開人力資源和物質資源的支撐。舊石器時代人類只能存在于自然洞穴中,隨著社會經濟的不斷發展,漢代以后,中國的居住建筑設計日趨成熟,而且受區域經濟條件的影響也越來越大,四合院建筑形式也逐漸形成。今天,隨著經濟的快速發展,建筑材料和建筑技術日新月異,為各類奇異建筑師的實現提供了堅實的經濟基礎。因此,一方面,建筑設計要充分考慮經濟條件的制約;另一方面,作為優秀的建筑師,要充分利用現有的經濟條件,通過技術分析和效果評價創造經典作品。建筑設計的主要內容:經濟學的作用和意義,是建筑設計中的經濟組織,工程設計和科學的程序設計工作;工作計劃和設計原則;設計管理;設計標準;工程經濟設計原則;施工現場布局經濟;工業與民用建筑設計的評價指標和方法等。


3. 建筑設計經與經濟的關系

為了建筑設計的經濟性要求的建筑設計基本滿足要求的“安全、實用、美觀”等,通過設計的優化,可以得到的利益盡可能以較少的資金,或在資金支出得到最好的效率,在相同的條件下,所以為使建筑設計達到統一的藝術與經濟。

在現代工程建設項目中,隨著科學技術的發展,新興的交叉學科不斷涌現,科學技術將在更高層次上得到整合和集成。可以說,現代工程項目的純技術工作和純經濟工作已幾乎不復存在。參加項目的專業工程師和技術人員必須具備相應的經濟管理知識。同樣,經濟管理人員也必須了解某些技術專長。作為建筑設計師,我們要盡快適應時代的要求,積極參與國際競爭,逐步融入國際慣例,走上國際大廈的平臺。從工程經濟學的角度看,建筑設計人員還應具備以下主要能力:


(1) 了解社會需要和變化規律,搞好工程項目預測,抓住各種可能的機會,掌握競爭技能,積極參與競爭,創造良好的宏觀經濟效益和微觀經濟效益。


(2) 運用現代經濟分析方法,為項目計算期(生活)在輸入和輸出的因素分析、調查、研究、計算和論證,資金和時間價值概念運用的分析方法,價值工程原理、成本效益分析、技術經濟、優化投資計劃的前提下,在產品使用功能的工程項目投資的有效控制下的必要。


(3) 它有能力評估項目的各個階段。根據工程圖紙和工程量統一計算規則,可以檢查工程預算,掌握工程結算方法,協助編制和審核工程決算,了解企業資產分類的基本原則和方法。


(4)熟悉與工程相關的法律法規,了解工程項目中各方的權利、責任與義務。熟悉國內外基本合同文本內容與格式,必要時,能對合同協議中的條款作出正確的解釋;掌握招投標及評標方法,并具備談判和索賠的才能與技巧。


(5) 它具有獲取工程信息和數據的能力,可以利用工程信息系統提供的各種技術和經濟指標,結合工程項目的具體特點,對竣工項目的經濟性進行評價和總結。

 

4. 結語

 

在建筑經濟學的研究中,區分經驗和規范分析是非常重要的。許多經濟學學派只是試圖解釋經濟現象,而建筑經濟學是應用科學。其目標是改善經濟運行的過程和結果。在建筑設計中,當你用美學知識去看待建模問題時,你就是一個藝術家。同時,當你運用規范的經濟分析來探索建筑的結果時,你必須認識到你已經跨越了一些界限,成為建筑師的建筑師。在建設經濟問題上,決策失誤是最大的、也是最本質的錯誤。

技術經濟結合是控制工程投資最有效的手段。除設計師外,還要加強建筑經濟意識。如果會計人員和預算人員對工程知識不熟悉,不了解工程進度中的各種關系,就會從財務系統的角度對費用進行簡單核算,也難以有效地控制工程投資。因此,在工程建設過程中,必須將技術與經濟有機結合,通過比較、經濟分析和效果評價,正確處理技術先進、合理的技術之間的關系,以先進的技術,經濟和經濟和先進技術的基礎上,合理的條件下,對防滲工程投資的概念,技術措施的設計和建設,才能真正實現建筑設計的基本目標。今天,設計經濟的發展不僅是一種簡單的設計,更是一種深刻的經濟內涵。評價產品是否優良的一個重要指標是經濟效益。我國目前的設計產業和設計教育正處于一個歷史性的轉型時期,經過幾年的設計,高等教育的盲目擴張,人們越來越清楚地認識到,設計不是簡單的繪制效果圖,而是掌握控制,而是產品設計的全過程。設計經濟還涉及許多因素的分析,如對消費效用的認識和討論。


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